人民網溫州3月14日電 正泰隆國際工貿城將迎來新的起點。備受關注的昆山正泰隆國際工貿城股權結構最終水落石出，由大股東林寶新和林柏良全資收購股份，進行絕對控股。

蘇州溫瑞房產董事長、昆山溫州商會副會長徐曉敏認為，大股東收購股份是因為看好項目，對工貿城的所有業主和經營戶來說，屬于利好消息，將為項目注入新的發展動力。

林寶新來自溫州，是威人控股集團的執行董事，威人控股起家于服飾行業，擁有10多個世界一線服裝品牌的二線城市總代理，并涉及金融、汽車、商業地產等多個行業。有關資料顯示：集團旗下的南京威人投資公司占有南京百聯奧特萊斯廣場項目25%股份。

來自消息人士透露：威人控股具有海外財團的背景。3月13日，威人控股方面接受記者采訪表示，借助昆山強大工業體系和毗鄰上海大都市的優勢，將正泰隆國際工貿城打造成為長三角模具機床行業的制高點。對于股權收購的具體金額，“因為涉及商業秘密，不方便透露”。

入駐不到半年，接到1.7億元的訂單

官方資料顯示：正泰隆國際工貿城位于昆山市高新園區，總投資10億元，建筑面積20萬平方米，是江蘇省重點服務業項目。

昆山面向上海，背靠蘇州，制造業最密集，來自世界50多個國家和地區5000多家外資企業落戶昆山。昆山連續多年蟬聯全國百強縣之首，2012年GDP達到2720億元，與海南省GDP相當，大于寧夏、青海、西藏等省和自治區的GDP。

正泰隆國際工貿城所座落的昆山市玉山鎮，一個鎮的工業總產值就高達500多億元，周邊布局著富士康、通力電梯等大型企業。在方圓100公里范圍內，聚集著數萬家模具五金制造企業。

目前，已經有近700家商戶入駐正泰隆國際工貿城，不僅昆山本土及上海、東莞、山東和蘇州等地模具機床關聯企業紛紛搶先入駐，還有來自德國翰默、韓國三星機床等上百家知名品牌。作為一個集機床模具展廳、零組件展廳、工業電子電器展廳為一體的國際裝備產品一站式采購和服務平臺，“只要是模具機床產業鏈的產品都可以在采購的到”。

百鉞行精密機械有公司正泰隆國際工貿城的第一批入駐企業。因為入駐正泰隆國際工貿城，接到了一筆高達1.7億元人民幣的訂單。

在去年的7、8月間，新加坡的一個客戶通過正泰隆國際工貿城的網站上門到昆山正泰隆國際工貿城尋找合作伙伴，結果與百鉞行精密機械有公司對接上。

據悉，該訂單的合作分為3年。“當時，百鉞行精密機械有公司有關負責人還有點不相信這樣的‘好事’，還是在我們的業務工作人員幫助和指導下，雙方簽訂合作訂單”，正泰隆國際工貿城有關負責人告訴記者。

這是一個填補當地產業空白的項目

對于之前的股權糾紛，威人控股方面不愿意深談，表示：“那是過去的事情，對于業主和項目來說，不管是現在和將來都可以說是肯定的好事”。

威人控股派出了最有實力的專業團隊。目前，正泰隆國際工貿城的各項工作都均步入軌道，井然有序，將在今年5月18日正式開業。

正泰隆國際工貿城毗鄰的就是昆山國家級模具產業園區，擁有上千家模具生產基地，產品應用范圍發至全國。之前，昆山市的模具五金專業市場是自發形成的零散市場。該項目的出現“零距離”地全面彌補整個工業產業基地的市場空白。

“與其他許多專業市場的虛擬分割不同，我們采用的適合模具五金行業通用標準的‘條鋪’”。正泰隆國際工貿城有關負責人告訴記者。

正泰隆國際工貿城4平方米的機床展廳、1600間零組件連廊式商鋪，定位華東首個集機床模具、五金機電、電子電器為一體的國際五金機電產品為一體的采購中心，并引入第三方物流、酒店辦公、休閑娛樂等13大配套服務。按照規劃：將工業裝備平臺連鎖經營和虛擬平臺開發建設相結合，推出全球工業裝備交易電子商務平臺——中國裝備采購網，實現線上和線下資源充分對接，年交易額超100億元。

新起點：上海自貿區改革的外溢紅利

林柏良和林寶新之所以大手筆回購股權，消息人士表示，除了項目本身被看好之外，與國務院批準設立上海自貿區有關。

上海自貿區目前只涵蓋4個海關特殊監管區域，總共28.78平方公里，但目前自貿區內已注冊5萬多家企業，80%的面積已經飽和。上海自貿區內的空間有限，“不可能是自貿區服務自貿區，上海自貿區服務全中國和全世界，這里面一定有一條產業鏈，昆山在這個產業鏈中一定有機遇。”昆山市市長路軍接受有關媒體時采訪說。

昆山素有“江蘇東大門、上海的后花園”之稱，經過10年的建設和發展，無論是自身規模、運營成本還是產業環境均理所應當的成為承載上海產業轉移的首選。

分享上海自貿區改革的外溢紅利。隨著去年10月我國第一條跨省地鐵——上海軌道交通11號線北段延伸線正式開通，從昆山花橋到上海市中心只要60分鐘。昆山與上海“幾乎是同城距離，雖然是不同的行政區域”。

“交通地理區位的優越讓正泰隆國際工貿城與上海無縫對接，林柏良和林寶新兩兄弟應該是看到了這一點”，有關業界人士說，項目所處的城北路是目前昆山市路徑最長一條貫穿城市的交通紐帶，周邊密布了各種交通線路，距離巴城交通樞紐僅2分鐘車程，與蘇昆太高速僅10分鐘，到上海約30分鐘車程、到蘇州工業園區約20分鐘車程、到常熟約20分鐘車程、到太倉不到15分鐘……。

徐曉敏認為，上海自貿區改革的外溢紅利對昆山社會經濟來說，是一次機遇，同時對昆山的房地產市場更是一種促動，“相對上海的房地產，昆山還處于價值的洼地”。

昆山本身是制造業“王國”，尤其是上海自貿區產業外溢，因為模具是“工業之母”，定位于模具機床和五金機電的正泰隆工貿城受益可能會更為直接，快速得益，徐曉敏說，“上海自貿區的外溢紅利將是正泰隆國際工貿城發展的新起點”。

收購股權，打造長三角的行業制高點

長三角地區是目前我國最為活躍的經濟圈，數以百萬家的先進制造業企業是正泰隆國際工貿城的基礎。

上海不僅是長三角地區的經濟發動機，也是國際性大都市。借助昆山強大工業體系和毗鄰上海國際大都市的優勢，林寶新接受記者采訪時雄心勃勃地說，“股權收購后，正泰隆國際工貿城將作為集團的重點項目運作，我們的理念和目標就是將它打造成為長三角模具機床行業的制高點”。

“股權收購后，按照市場定位，我們將采取新的銷售和招商政策，目標就是要做更好”，林寶新說。為此，威人控股還為正泰隆國際工貿城設立了護航基金，以全面保證項目的成功。林寶新的雄心勃勃來自威人控股的實力和自信。有關業界人士說，林寶新是一位低調的溫商。1993年，林寶新、林柏良兄弟兩人在昆山成立江蘇威人服飾有限公司，已經在昆山深耕20多年。2003年以后，開始 以服裝為主業實施“多品牌發展”戰略，在全國各地進行商業地產、金融、汽車等多產業布局，旗下企業涉及衣食住行等行業。

機床模具作為國家戰略重點項目，昆山高新區巨資購買了泰隆國際工貿城8號樓，作為產業孵化器。同時，在去年8月份，“國家模具質量監督檢測中心”也搶先入駐正泰隆國際工貿城，面積達2萬余平方米，投入高尖端設備2億元。

據昆山高新區管委會有關負責人介紹，正泰隆國際工貿城是昆山模具產業基地內最重要的功能性項目，項目建成后將進一步完善和拉長模具產業鏈，推動模具生產性服務業集群化發展，加快提升基地品牌影響力。

“檢驗中心是國內唯一一家冠以國家級名稱的技術服務機構，每年將為全國超過10萬家企業提供檢測和培訓服務，是長三角地區乃至全國推動模具制造業企業自主創新和轉型升級的國家級技術服務平臺”，該負責人表示。（項銳）