4月4日下午3：00，位于天津武清區(qū)核心區(qū)域的京津同城項(xiàng)目一宗居住用地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)拍。“01-01（居住用地）”宗地拍賣初戰(zhàn)告捷，六億高價(jià)終成交。

此次參加競(jìng)拍企業(yè)強(qiáng)者蕓蕓，主要為京地集團(tuán)、金融街、中昂、泰禾集團(tuán)等。經(jīng)過70多輪激烈的競(jìng)拍之后，泰禾集團(tuán)最終以6億元高價(jià)成交，土地溢價(jià)率達(dá)203%之多。使得此次競(jìng)拍單價(jià)創(chuàng)武清區(qū)歷史最高紀(jì)錄，同時(shí)也為武清區(qū)土地市場(chǎng)開發(fā)創(chuàng)造了一個(gè)良好開端。

政策拂旺地 京津同城乘風(fēng)起航

2011年出臺(tái)的《中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年（2011-2015年）規(guī)劃綱要》指出，“推進(jìn)京津冀、長(zhǎng)江三角洲、珠江三角洲地區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化發(fā)展，打造首都經(jīng)濟(jì)圈”。至此，打造首都經(jīng)濟(jì)圈上升為國(guó)家戰(zhàn)略。近日，天津市委書記孫春蘭前往武清高村片區(qū)視察。

京津武清高村高科技園今年3月份奠基，簽約引進(jìn)眾多高新產(chǎn)業(yè)，目前太平洋電信已經(jīng)開工建設(shè)。房企巨頭受此吸引紛紛入駐，為本區(qū)域的發(fā)展帶來實(shí)質(zhì)性改變，最終促成首創(chuàng)京津同城“01-01（居住用地）”高價(jià)成交。同時(shí)，在政府支持之下，武清區(qū)對(duì)接北京的進(jìn)程得以提速。

承載京津冀一體化夢(mèng)想的“首創(chuàng)京津同城”，作為“京津冀國(guó)家戰(zhàn)略”的先鋒軍，在2013年連戰(zhàn)連捷之后，2014年繼續(xù)乘風(fēng)起航。

四通八達(dá) 京津聯(lián)動(dòng)橋頭堡

坐落于兩大都市交匯處的武清西北新區(qū)，利用毗鄰北京地緣及交通優(yōu)勢(shì)，打造承接北京產(chǎn)業(yè)和城市功能外溢的橋頭堡。目前，武清新區(qū)擁有京津、京津塘高速公路的3個(gè)出入口。其中，京津高速已通車10年，新的城市交通生態(tài)系統(tǒng)已然成型。隨著京津城際鐵路的開通運(yùn)行，兩市之間融合度將再度提高，近3年穩(wěn)步增長(zhǎng)的通車量得到武清區(qū)政府的重視，對(duì)該地區(qū)投入及政策傾斜逐步加強(qiáng)。

處于武清西北新區(qū)核心地帶的首創(chuàng)京津同城，此次所拍賣的01-01宗地臨近區(qū)內(nèi)主干道路，交通優(yōu)勢(shì)明顯。便利的交通環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)，有效縮短生活居住半徑，節(jié)約時(shí)間成本。且此宗地緊靠貫穿區(qū)域的景觀水系，臨近四星級(jí)西班牙風(fēng)情度假酒店，優(yōu)越的地理位置及周邊配套，易于打造具有較強(qiáng)舒適度的居住環(huán)境。如此典藏之作，多家房企巨頭心慕已久。開拍僅二十分鐘價(jià)格一路上揚(yáng)，直飆至6億元高價(jià)才得以落定。

深耕細(xì)作 同城化發(fā)展大時(shí)代君臨

作為名企深耕細(xì)作之下的杰出代表，京津同城項(xiàng)目以世界城市新市鎮(zhèn)為藍(lán)本，完善教育、醫(yī)療等設(shè)施補(bǔ)給區(qū)城生活需求，從商業(yè)、度假等方面滿足區(qū)域內(nèi)人氣聚焦，以創(chuàng)意SOHO完成區(qū)域內(nèi)部的產(chǎn)業(yè)鏈完善，從本質(zhì)上改變?cè)搮^(qū)域的發(fā)展生態(tài)系統(tǒng)，提升該區(qū)域資源整合優(yōu)勢(shì)及區(qū)域形象。

京津同城及其所在的西北新區(qū)將大力發(fā)展低碳經(jīng)濟(jì)和智力產(chǎn)業(yè)。起步區(qū)全域規(guī)劃超過10%的用地用于教育、醫(yī)療、度假和休閑辦公等產(chǎn)業(yè)，在注重原住居民安置的同時(shí)，投資興建高品種還遷住房，力圖構(gòu)建一個(gè)經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)全面可持續(xù)發(fā)展的新型城市化典范。五大功能鑄就世界城市新城鎮(zhèn)的首創(chuàng)京津同城，成為京津同城化發(fā)展新時(shí)代的領(lǐng)軍者。