近期，21世紀經濟報道在媒體微博上和網友們分享了不斷升級的“馬斯洛需求理論”，引來眾人熱議，關鍵就在于“電量需求”“Wi-Fi需求”已經取代“生理需求”成為人類最基本的需求，有網友調侃此為“接地氣的馬斯洛”。不管是調侃還是惡搞，足以見得互聯網已經在悄然改變人們的生活方式與習慣。

眼下，整個商業世界的格局和秩序也已被互聯網的力量改造得面目全非。技術潮流變了，交付方式變了，應用習慣變了，客戶需求變了……而且在“云”的時代里，改變的越來越快，改變的將不僅是人們的生活方式，智能化的科技應用將帶給人們一種全新的生活體驗，而要將“云”技術成功應用到人們的居住生活中，則需要更為系統的規劃和設計。

據悉，由天津市工商業聯合會房地產商會、環渤海房地產商會、社會企業研究中心、領教工坊聯合發起的“網絡時代居住服務大暢想”，自2014年6月17日已于搜狐焦點網（http://house.focus.cn/zhuanti14/house_diaocha/）開啟了首屆居住服務大暢想，旨在順應“云”時代的到來，了解居民居住需求，從而催生房地產業完成居住服務升級，讓居住服務漫步“云”端。

從目前參與調查情況來看，人們對居住環境、服務要求越來越高，房子對于我們來說已經從最基本的核心產品層次逐步延伸到了其附加產品的層次。所以也就不斷暴露出目前居住環境及服務存在的諸多不盡如人意的現象。

社會企業研究中心主任朱小斌針對目前調查情況總結：第一、社區公共服務設施內容及特征亟待改觀。為滿足人們日常生活、購物、教學、文化娛樂、社交活動等需要，社區內必須設置各種公共服務設施，其內容、項目設置必須綜合考慮居民的生活方式、生活水平以及年齡特征等因素；第二、人們對社區教育、醫療、休閑娛樂、商業服務、金融、郵電等等服務要求不斷升級，尤其教育、醫療成為居民關注焦點。

可見，人們對房子的要求不再是一個質量上乘的居住空間，居住的配套服務已經成為人們選擇的重要因素，更多的房產經營者需要從“軟件”方面來分析消費者對房地產產品的偏好，以完成房地產業的整體升級，以滿足居民日益提升的服務需求。

朱小斌還表示，此次“網絡時代居住服務大暢想”正是發現問題、解決問題的一個過程，我們需要順應時代科技的發展趨勢，在“云”中讓地產項目從“盲目擴張”上升到以“品質創新”為主，以“營造高品位文化內涵的居住空間”為升級轉型的競爭點，給居民帶來全新的生活體驗。

據相關人士分析，在“云”時代家居將徹底地實現電子化，家居生活的各個方面無不與網絡發生密不可分的聯系，人類將在“云端”享受居住服務。住宅除了作為可供人們休息、保護人身財產安全的地方之外，住宅和辦公室、學校、醫院、商場等等所有這些在物理上相互獨立的機構在“云”時代中的界線將日益模糊。你甚至可以說家居同時就是辦公室、就是醫院、就是學校，真正實現居住服務升級。

未來，要實現這一景象，還需要各方力量的努力，天津市工商業聯合會房地產商會、環渤海房地產商會、社會企業研究中心、領教工坊作為此次“大調查”的主辦方也呼吁更多的房地產企業加入進來，完成此次整個產業的升級，以適應時代發展需求。